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新加坡国家发展部4月26日深夜发布文告宣布，从4月27日起，购买住宅房地产的额外买方印花税(ABSD)将调高3%至30%。

文告显示，外国买家须支付的ABSD调整幅度最大，一律从30％调高至60％。购买第二套和第三套房地产的新加坡永久居民，分别从25％和30％，调高到30％和35％。购买第一套房地产的新加坡永久居民继续支付5％的ABSD。

同时，购买第二套和第三套房地产的新加坡公民，须支付的ABSD分别从17％和25%，调高至20%和30％。购买第一套房地产的新加坡公民则继续无需支付ABSD。

根据新加坡市区重建局4月3日公布的最新预估数据显示，整体私宅价格连续第12个季度上扬，今年第一季度整体私宅价格指数环比上升3.2%，高于2022年第四季度的0.4%涨幅。

为抑制火热房地产市场，以及增加政府收入来源，新加坡政府过去两年来已经推出多项针对房地产市场的降温措施，包括2021年12月调高ABSD、2022年2月预算案宣布大幅调高房地产税，以及去年9月底多方面提高住房贷款门槛等。今年2月份，新加坡政府公布的最新财政预算案，已将高价值住宅的买方印花税调高1%至2%。(经济日报驻新加坡记者 蔡本田)

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